GPT-5.4 change la donne pour
les agents immobiliers.

CopierTu es un expert en marketing immobilier francais. Redige une annonce immobiliere professionnelle pour : - Type de bien : [appartement / maison / local...] - Localisation : [ville, quartier] - Surface : [X m2] - Points forts : [lumineux, terrasse, proche transports...] - Prix : [X euros] Genere 3 versions : une courte (100 mots), une complete (300 mots), une axee "coup de coeur". Chaque version doit avoir un titre accrocheur. Ton : chaleureux, expert, sans superlatifs creux.

CopierTu es agent immobilier. Un prospect vient d'envoyer ce message : "[Coller le message du prospect ici]" Redige une reponse chaleureuse et professionnelle qui : 1. Accuse reception et montre que tu as lu son message 2. Pose 1-2 questions pour mieux cerner son projet (budget, delai, criteres cles) 3. Propose 2 creneaux de rendez-vous cette semaine 4. Se termine par une signature professionnelle Ton : humain, disponible, expert. Longueur : 80-120 mots max.

CopierFais une analyse du marche immobilier a [ville / arrondissement] en 2025-2026. Inclus : - Prix median au m2 (appartements / maisons) - Evolution sur 12 mois - Delai de vente moyen - Types de biens les plus vendus - 3 arguments concrets pour convaincre un vendeur de mettre son bien sur le marche maintenant - 3 risques si le vendeur attend trop longtemps pour vendre Presente les donnees sous forme de tableau + paragraphe de synthese. Cite tes sources.

CopierEcris un email de relance pour un proprietaire qui a eu un RDV d'estimation il y a [X jours/semaines] et qui n'a pas encore signe le mandat. Contexte : [ce que tu sais de son projet de vente, ses contraintes, son timing] L'email doit : - Ne pas etre insistant ni commercial - Apporter une information utile sur le marche local - Rouvrir la conversation naturellement - Se terminer par une question ouverte simple Ton : detendu, humain, sans pression. 60-80 mots.

CopierVoici mes notes brutes apres une visite immobiliere : [Collez vos notes, meme incompletes, en vrac] Transforme ca en un compte-rendu de visite structure avec : - Recapitulatif du bien visite - Points positifs notes - Points de vigilance / questions en suspens - Prochaines etapes suggerees - Ton avis synthetique (1 paragraphe) Ton : professionnel et direct. Format : envoyable par email au client.

CopierEcris un post LinkedIn pour un agent immobilier base a [ville] sur le sujet suivant : [ex: les erreurs que font les vendeurs qui fixent leur prix seuls] Contraintes : - Accroche percutante sur la 1ere ligne (sans commencer par "Je") - 3-4 enseignements concrets avec des retours a la ligne aeres - Ton expert mais accessible, pas corporate - CTA subtil a la fin (question ouverte ou "si vous etes dans cette situation...") - Longueur : 150-200 mots Genere aussi 2 alternatives pour l'accroche.

CopierVoici l'historique d'echanges avec un prospect : [Collez les messages echanges] Analyse ce prospect et donne-moi : 1. Score de maturite (0-10) avec justification 2. Son projet reel (tel que tu le comprends) 3. Ses freins probables 4. Les 3 questions a lui poser en priorite 5. La prochaine action recommandee (appel de suivi, nouveau RDV, envoi d'une analyse de marche...) Sois direct et synthetique. Pas de generalites.

CopierJe vais faire une estimation chez un vendeur demain. Voici le contexte : - Bien : [type, surface, localisation] - Infos sur le vendeur : [ce que tu sais de sa situation] - Prix qu'il espere obtenir : [X euros] - Ton estimation a toi : [Y euros] Prepare-moi : 1. Les 5 arguments pour justifier mon prix d'estimation 2. Les 4 objections les plus probables du vendeur et comment y repondre 3. Les donnees de marche a citer (tu peux faire des recherches) 4. La phrase d'ouverture ideale pour instaurer la confiance

CopierTu es un expert en lecture et analyse de compromis de vente immobilier francais. Analyse ce compromis en integralite et produis un rapport structure avec les sections suivantes : 1. Synthese du dossier Resume en 5 lignes max : parties, bien, prix, date de signature acte authentique prevue. 2. Conditions suspensives Liste toutes les conditions suspensives avec : - Nature de chaque condition (pret, DPU, permis...) - Delai exact et date limite - Statut : a surveiller / critique / standard 3. Financement de l'acquereur Montant du pret, taux maximum stipule, duree, etablissement vise. Alerte si les conditions semblent irrealistes par rapport au marche actuel. 4. Delais cles a ne pas rater Tableau chronologique : delai de retractation, conditions suspensives, versement sequestre, signature finale. Indique la date limite pour chacun. 5. Points de vigilance Identifie tout ce qui sort de l'ordinaire : clauses inhabituelles, charges anormalement elevees, travaux votes non realises, procedures en cours en copropriete, servitudes, hypotheques, diagnostics manquants ou expires. 6. Diagnostics techniques Liste les diagnostics presents. Pour chacun : validite, resultat, et alerte si quelque chose est anormal ou manquant. 7. Questions a poser en priorite 3 a 5 questions concretes a poser au notaire ou a l'autre partie avant la signature de l'acte authentique. 8. Actions immediates Ce que l'agent doit faire dans les 48h suivant la lecture de ce compromis. Format : clair, sans jargon, utilisable directement par un agent immobilier non juriste. Si une information est absente du document, signale-le explicitement plutot que de supposer.